Kitzbüheler Grundstückspreise. Immobilienblase oder nachhaltige Wertsteigerung?

Zwölf Studierende im 7. Semester wurden von der Sparkasse der Stadt Kitzbühel beauftragt, eine Projektstudie über die Kitzbüheler Grundstückspreise und auch für Gemeinden des Bezirkes Kitzbühel zu erstellen.

Die wissenschaftliche Frage war, ob es in Kitzbühel eine „Immobilienblase“ gibt. In dieser Studie, die sowohl in gedruckter Form mit einem Umfang von 93 Seiten sowie als CD vorliegt, kamen die Studenten bei der Untersuchung der Kaufpreisentwicklung auch zu dem Ergebnis, dass die Grundstückspreise abgekoppelt vom Tourismus in Kitzbühel verlaufen sind.Obwohl es in Kitzbühel unverhältnismäßig viele Immobilienmakler gibt, scheint es doch so, dass es für die nächsten Jahre für diese Makler auch Kunden geben wird, die bereit sind, EUR 1.000,--/m2 und mehr für die Grundstücksfläche zu bezahlen. Die Studenten haben festgestellt, dass es in Kitzbühel keine Immobilienblase gibt. Die gesellschaftspolitische Auswirkung wurde nicht untersucht, da dies nicht Teil des Auftrages war.





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