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Immobilienbewertung
Niveau der Lehrveranstaltung/des Moduls laut Lehrplan
1. Zyklus MasterLernergebnisse der Lehrveranstaltung/des Moduls
Die TeilnehmerInnen sind in der Lage:
• Zusammenhänge in den Bewertungsverfahren und den unterschiedlichen Immobilienarten zu erkennen
• die Systematik der Immobilienbewertung zu verstehen
• nationale Bewertungsverfahren zu beschreiben, diese anzuwenden und kritisch zu analysieren
• spezifische Herangehensweisen bzw. Besonderheiten bei unterschiedlichen Immobilienarten zu analysieren
• eigenständige Bewertung von unterschiedlichen Immobilienarten durchzuführen
• Zusammenhänge in den Bewertungsverfahren und den unterschiedlichen Immobilienarten zu erkennen
• die Systematik der Immobilienbewertung zu verstehen
• nationale Bewertungsverfahren zu beschreiben, diese anzuwenden und kritisch zu analysieren
• spezifische Herangehensweisen bzw. Besonderheiten bei unterschiedlichen Immobilienarten zu analysieren
• eigenständige Bewertung von unterschiedlichen Immobilienarten durchzuführen
Voraussetzungen laut Lehrplan
keine
Lehrinhalte
• Grundlagen der Immobilienbewertung
• Ablauf und Einflussgrößen von standardisierten Bewertungsverfahren (Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, DCF Verfahren, Residualwertverfahren)
• Einführung in Bewertung von Rechten und Lasten
• Vertiefungen und Spezifika der nationalen Bewertungsverfahren
• Vertiefungen und Spezifika der Immobilienbewertung nach unterschiedlichen Immobilienarten
• Ablauf und Einflussgrößen von standardisierten Bewertungsverfahren (Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, DCF Verfahren, Residualwertverfahren)
• Einführung in Bewertung von Rechten und Lasten
• Vertiefungen und Spezifika der nationalen Bewertungsverfahren
• Vertiefungen und Spezifika der Immobilienbewertung nach unterschiedlichen Immobilienarten
empfohlene Fachliteratur
• Kranewitter, H., 2017. Liegenschaftsbewertung
• Seiser, F., F. Kainz, F., 2011. Der Wert von Immobilien
• Bienert, S. und M. Funk, M., et al., 2020. Immobilienbewertung Österreich
• Kleiber, W., 2016. Verkehrswertermittlung von Grundstücken
• Sachverständige: offizielles Organ des Hauptverbandes der Allgemein Beeideten und Gerichtlich Zertifizierten Sachverständigen Österreichs
• TEGoVA 2016. European Valuation Standards EVS 2016, TEGoVA
• Seiser, F., F. Kainz, F., 2011. Der Wert von Immobilien
• Bienert, S. und M. Funk, M., et al., 2020. Immobilienbewertung Österreich
• Kleiber, W., 2016. Verkehrswertermittlung von Grundstücken
• Sachverständige: offizielles Organ des Hauptverbandes der Allgemein Beeideten und Gerichtlich Zertifizierten Sachverständigen Österreichs
• TEGoVA 2016. European Valuation Standards EVS 2016, TEGoVA
Bewertungsmethoden und -kriterien
Portfolioarbeit
Unterrichtssprache
DeutschAnzahl der zugewiesenen ECTS-Credits
5eLearning Anteil in Prozent
35Semesterwochenstunden (SWS)
2.5geplante Lehr- und Lernmethoden
ILV (Blended Learning, Inverted Classroom)
